Local COMERCIAL o VIVIENDA con cambio de uso a aprobado | 2 dormitorios | Escaparates

Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica.
Se ofrece en venta o alquiler este local comercial completamente acondicionado, listo para iniciar actividad inmediatamente, que incluye un PROYECTO DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA YA APROBADO Y PAGADO.
Con una superficie construida de 58 m² y distribución funcional en planta única, presenta dos opciones: convertirlo en un moderno apartamento con dos dormitorios sin gastos adicionales o utilizarlo como espacio profesional preparado para operar desde el primer día.
La propiedad cuenta con escaparates amplios que aseguran gran visibilidad y está equipada con múltiples comodidades tanto para vivienda como negocio (baño completo, clima preinstalado). Ideal tanto para emprendedores como inversores buscando rentabilidad segura.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad