Local en venta zona Viñuela-Rescatado con anteproyecto para trasteros

!Oportunidad de inversión altamente rentable en la dinámica área de Viñuela–Rescatado!
Este local comercial, que se extiende sobre una superficie construida de 105 m² (aproximadamente 95 m² útiles), está ubicado estratégicamente en un entorno con alta afluencia peatonal.
La propiedad incluye un prometedor anteproyecto destinado a la creación de hasta 11 trasteros, lo cual responde a una demanda creciente del mercado.
Con tres metros lineales de fachada, garantiza óptima visibilidad y accesibilidad al público.
Actualmente dividido por dos aseos y un pequeño trastero, cuenta también con sistema extractor conectado exteriormente (sin salida de humos) y ha sido recientemente reformada tanto su fontanería como electricidad.
Sus techados altos ofrecen diversas posibilidades adaptativas según las necesidades del futuro propietario o inversor.
Esta es sin duda una propuesta ideal para maximizar tu inversión dentro de este próspero entorno comercial innovador.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad