Local comercial en ubicación estratégica en Córdoba

Local comercial en ubicación estratégica en Córdoba
Se ofrece excelente local comercial situado en la vibrante ciudad de Córdoba, concretamente en la consolidada zona de Av. Barcelona – Viñuela – Rescatado, una de las áreas con mayor tránsito y proyección comercial.
El inmueble cuenta con una superficie construida de 205 m² y 190 m² útiles, lo que permite una gran versatilidad para adaptarlo a distintos tipos de negocio. Actualmente no requiere reformas importantes, únicamente adecuaciones parciales según la actividad a desarrollar.
Destaca por su amplia fachada, que proporciona abundante luz natural durante gran parte del día, creando un espacio agradable y funcional para cualquier proyecto.
Dispone de dos aseos bien distribuidos y una excelente conexión con transporte público, con paradas de autobús muy próximas.
Su ubicación, en una avenida con elevado tránsito peatonal y rodado, junto a colegios y otros servicios, garantiza una afluencia constante de potenciales clientes.
Una oportunidad ideal tanto para emprendedores como para inversores que buscan establecer o potenciar su actividad en una zona estratégica de Córdoba.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad