Casa adosada en el Zumbacon

Casa adosada en el Zumbacon - Amplitud, comodidad y excelente estado de conservación.
Si buscas una vivienda familiar lista para entrar a vivir, con amplios espacios y una ubicación consolidada, esta magnífica casa adosada en Zumbacón puede ser la oportunidad que estabas esperando.
La vivienda se encuentra en un excelente estado de conservación y se distribuye en tres cómodas plantas, ofreciendo una distribución práctica y funcional para el día a día.
En la planta semisótano encontramos una gran estancia polivalente con múltiples posibilidades de uso: salón de ocio, sala de reuniones, zona de juegos, despacho o gimnasio.
Además, dispone de armario de almacenamiento, trastero y acceso a un agradable patio privado, un espacio perfecto para disfrutar al aire libre con total tranquilidad.
La planta principal alberga un acogedor salón-comedor, una amplia cocina totalmente equipada con abundante luz natural y capacidad para zona de office, así como un práctico aseo de cortesía que aporta comodidad a esta planta.
La primera planta está destinada a la zona de descanso y cuenta con tres dormitorios.
Destaca especialmente el dormitorio principal por sus generosas dimensiones y amplitud.
Completa esta planta un baño completo recientemente reformado, con acabados actuales y funcionales.
La vivienda dispone además de plaza de aparcamiento con placa municipal, una ventaja muy valorada en la zona.
Información urbanística y régimen de protección
Registralmente la propiedad está compuesta por dos fincas independientes.
La finca principal, de aproximadamente 100 m², tiene la consideración de Vivienda de Protección Oficial (VPO), con un valor administrativo aproximado de 228.000 €. El resto de la superficie corresponde a una finca de precio libre.
Para adquirir la parte protegida, el comprador deberá cumplir los requisitos exigidos para la compra de vivienda protegida, con ingresos máximos de hasta 5,5 veces el IPREM.
A partir de noviembre de 2031, la totalidad de la vivienda pasará a ser de precio libre.
Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad, una excelente distribución y la tranquilidad de adquirir una casa cuidada y lista para disfrutar desde el primer día.
Ubicada en una zona consolidada, próxima a colegios, comercios, transporte público y todos los servicios necesarios para el día a día.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad