Atención Inversores. Edificio completo con 8 viviendas en la zona de Ollerías / Casco Histórico de Córdoba

Atención Inversores. Edificio completo con 8 viviendas en la zona de Ollerías / Casco Histórico de Córdoba
Presentamos una interesante oportunidad de inversión: edificio completo compuesto por 8 viviendas independientes, situado en una ubicación estratégica junto a Ollerías y el Casco Histórico de Córdoba.
La finca cuenta con una superficie gráfica de aproximadamente 317 m² y unos 481 m² construidos, distribuidos entre planta baja y primera planta.
El edificio se encuentra en buen estado de conservación y las viviendas se distribuyen alrededor del patio interior de la finca, conservando la configuración tradicional de este tipo de construcciones del centro histórico cordobés.
Actualmente dispone de 8 unidades de vivienda independientes, con diferentes superficies y distribuciones.
Encontramos viviendas de distintas tipologías, con dormitorios, salón, cocina y baño, lo que permite disponer desde el primer momento de un activo residencial diversificado dentro de un único edificio.
UN ACTIVO CON GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que la división en 8 unidades ya está realizada, ofreciendo al inversor múltiples posibilidades para diseñar una estrategia de explotación adaptada a sus objetivos.
Las viviendas mantienen actualmente distribuciones tradicionales y existe la posibilidad de realizar una actualización o reforma progresiva, modernizando los interiores y adaptándolos a las necesidades actuales del mercado.
Esto permite plantear diferentes modelos de explotación, entre ellos:
Alquiler residencial de larga duración, optimizando cada una de las unidades de forma independiente.
Alquiler de media estancia, dirigido a profesionales desplazados, trabajadores, sanitarios, funcionarios u otros perfiles que necesitan alojamiento durante determinados periodos.
También existe la posibilidad de realizar una reforma y reposicionamiento global del edificio, mejorando las viviendas y las zonas comunes para incrementar el atractivo del conjunto y potenciar el valor del activo.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Su situación junto a Ollerías y el Casco Histórico supone otro de sus grandes valores.
Una zona consolidada, próxima al centro y rodeada de todo tipo de servicios, comercios, transporte público y puntos de interés de la ciudad.
La combinación de ubicación + 8 viviendas independientes + posibilidad de mejora mediante reforma convierte esta propiedad en una alternativa especialmente interesante para inversores que buscan adquirir un edificio completo en Córdoba.
IDEAL PARA INVERSORES QUE BUSCAN
Generar ingresos recurrentes mediante alquiler, diversificar el riesgo entre varias unidades residenciales y, al mismo tiempo, disponer de margen para incrementar el valor del inmueble mediante actualización y mejora de las viviendas.
Una oportunidad para adquirir un activo residencial completo de 8 unidades en una sola operación, en una ubicación estratégica próxima al centro de Córdoba.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.