Elegante vivienda de dos dormitorios en pleno centro de Córdoba,

Elegante vivienda de dos dormitorios en pleno centro de Córdoba, situada en el entorno del nuevo Paseo de Renfe, en una de las avenidas de mayor demanda de la ciudad. Una ubicación privilegiada que combina comodidad, excelentes comunicaciones y proximidad a todos los servicios, en una zona especialmente valorada para vivir.
La vivienda, sin amueblar, destaca por su amplitud, distribución independiente y calidades, ofreciendo un espacio ideal para quienes buscan una residencia céntrica, confortable y con personalidad.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:
Amplio vestíbulo de entrada, que da acceso a la vivienda y aporta una agradable sensación de amplitud.
Salón independiente con terraza, un espacio elegante y luminoso para disfrutar del día a día.
Amplia cocina amueblada, práctica y funcional.
Dos dormitorios, ambos con armarios empotrados.
Cuarto de baño completo.
Dos ascensores para mayor comodidad de acceso.
CALIDADES Y EQUIPAMIENTO:
La vivienda cuenta con acabados que aportan distinción y carácter:
Suelos de mármol en las zonas nobles y cerámica en cocina y baño.
Puertas singulares de madera maciza de roble, con cuarterones acristalados en la zona noble y puertas ciegas en dormitorios y baño.
Paredes con pintura lisa y otros paramentos revestidos en madera noble.
Calefacción centralizada mediante radiadores.
Agua caliente centralizada.
Climatización individual frío-calor mediante bomba de calor.
EDIFICIO Y SERVICIOS:
La finca dispone de portero físico, un servicio que aporta comodidad y atención en el día a día.
Los gastos de comunidad incluyen la calefacción centralizada, el agua caliente centralizada y el servicio de portería, ofreciendo un plus de comodidad en la gestión de los gastos habituales.
PLAZA DE GARAJE OPCIONAL EN EL MISMO EDIFICIO.
UNA UBICACIÓN QUE MARCA LA DIFERENCIA
Vivir en pleno centro de Córdoba significa tener a mano comercios, servicios, restauración y excelentes conexiones con el resto de la ciudad. Su ubicación junto al nuevo Paseo de Renfe, en una de las avenidas con mayor demanda residencial, convierte esta vivienda en una interesante oportunidad tanto para quienes buscan su próximo hogar como para quienes valoran una inversión inmobiliaria en una zona consolidada.
Elegancia, amplitud y ubicación céntrica en una misma vivienda. Una oportunidad para disfrutar del corazón de Córdoba con la comodidad de un edificio con servicios y la posibilidad de disponer de garaje en la propia finca.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
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La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.
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