Loft junto al C.C El Arcangel con proyecto de vivienda aprobado.

Excelente oportunidad de inversión junto al Centro Comercial El Arcángel, en Córdoba.
Inmueble de aproximadamente 42 m², con distribución diáfana, diseño moderno y funcional, actualmente acondicionado como despacho profesional.
El inmueble se encuentra actualmente registrado como oficina, si bien dispone de proyecto de adecuación a vivienda aprobado por arquitecto y documentación formalizada ante notario.
Según la información facilitada por la propiedad, podrá tramitarse su inscripción registral como vivienda en un plazo algo superior a cuatro años, una vez cumplidos los requisitos y plazos legales aplicables.
Esta circunstancia ofrece una interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble con uso profesional actual y potencial de transformación futura en vivienda.
Superficie aproximada de 42 m².
Espacio diáfano, moderno y bien aprovechado.
Acceso adaptado mediante rampa.
Baño adaptado para personas con movilidad reducida.
Armario empotrado.
Iluminación LED de bajo consumo.
Se entrega amueblado y equipado con electrodomésticos.
Una oportunidad tanto para uso profesional como para inversión a medio plazo, en una zona bien comunicada y próxima a todo tipo de servicios.
Importante: el inmueble se comercializa con su actual calificación registral de oficina, no como vivienda.
El futuro cambio de uso e inscripción registral estarán sujetos al cumplimiento de la normativa y los trámites correspondientes.
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.
Para más información o para concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo indicación expresa en contrario.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.
La ubicación mostrada en el mapa o en la descripción es aproximada y con fines orientativos.
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