Local Comercial con Gran Potencial junto al Vial Norte

Local Comercial con Gran Potencial junto al Vial Norte
Excelente oportunidad de inversión en una zona próxima a Vial Norte y a las estaciones de tren y autobuses.
Se ofrece en venta local comercial con múltiples posibilidades de aprovechamiento, ideal tanto para desarrollar una actividad empresarial como para inversores que busquen un inmueble con potencial de transformación y revalorización.
Su versatilidad permite estudiar diferentes alternativas de uso, desde comercios, oficinas, despachos profesionales, consultas o centros de servicios hasta su posible adaptación a una o varias viviendas, siempre que se cumplan los requisitos urbanísticos y técnicos correspondientes.
Además, cuenta con la posibilidad de estudiar la instalación de una salida de humos, lo que ampliaría sus opciones de explotación para actividades relacionadas con la hostelería y la restauración, previa obtención de las autorizaciones necesarias.
Situado en un entorno residencial consolidado, rodeado de viviendas, comercios y servicios, el inmueble disfruta de una ubicación privilegiada por su proximidad a Vial Norte, la estación de AVE y la estación de autobuses de Córdoba.
Una zona bien comunicada, con fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad y un entorno que favorece tanto la actividad comercial como el posible uso residencial.
Una oportunidad para quienes buscan establecer su negocio, desarrollar un nuevo proyecto o invertir en un inmueble con diferentes alternativas de rentabilidad.
Disponemos del documento abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005 del 11 de Octubre).
En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I.T.P,
honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Los precios, datos e informaciones están sujetos a cambios y modificaciones por parte de la propiedad
En caso de compraventa, el precio publicado corresponde exclusivamente al inmueble, sin incluir mobiliario,salvo indicación expresa en contrario.
La información contenida en este anuncio es meramente informativa y no tiene carácter contractual.