Oportunidad de Inversión en Colonia de la Paz- Dos Locales unidos con acceso desde Dos calles

Oportunidad de Inversión en Colonia de la Paz- Dos Locales unidos con acceso desde Dos calles
¡Una excelente oportunidad para emprendedores e inversores en una zona consolidada de Córdoba!
Jade Grupo Inmobiliario presenta en venta este interesante inmueble situado en Colonia de la Paz, compuesto por dos locales comerciales unidos interiormente, con acceso independiente desde dos calles diferentes.
La propiedad cuenta con una superficie total de 110 m², distribuidos de la siguiente manera:
*Local 1: 70 m² de superficie y una fachada de 5,50 metros.
*Local 2: 40 m² de superficie y una fachada de 3,50 metros.
Ambos locales se comercializan conjuntamente, ofreciendo un espacio versátil con numerosas posibilidades de distribución y aprovechamiento.
Una de las principales ventajas de esta propiedad es su acceso desde dos calles, una característica que aporta funcionalidad y permite estudiar diferentes opciones de distribución según las necesidades del futuro propietario.
Por sus dimensiones y configuración, resulta una alternativa interesante para establecer oficinas, despachos profesionales, consultas, comercios, centros de servicios o cualquier otra actividad compatible con la normativa vigente.
Además de su aprovechamiento comercial, el inmueble ofrece un atractivo potencial de inversión gracias a la posibilidad de estudiar su transformación en uso residencial.
Sus dos accesos independientes permiten valorar distintas alternativas de distribución, incluida la posibilidad de desarrollar espacios residenciales, siempre condicionada a la viabilidad técnica, urbanística y administrativa del correspondiente cambio de uso.
Una propiedad con múltiples opciones de aprovechamiento, tanto para desarrollar una actividad profesional como para un proyecto de inversión inmobiliaria.
Contacte con Jade Grupo Inmobiliario y solicite más información o una visita.
Información adicional: Los precios, superficies, datos y características indicados tienen carácter informativo y están sujetos a posibles modificaciones por parte de la propiedad.
La implantación de cualquier actividad, así como el eventual cambio de uso a vivienda, estará sujeta al cumplimiento de la normativa urbanística vigente y a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas que correspondan.